Azərbaycanda Abşeron yarımadası, xüsusilə Xırdalan və Hökməli istiqamətində kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda inşa edilmiş sənədsiz evlərin leqallaşdırılması diqqət mərkəzindədir.
N.Alimova qeyd edib ki, bu ərazilərdə bəzi hallarda bələdiyyə sənədləri mövcud olsa da, çoxsaylı məhəllələr faktiki olaraq kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqları kimi təsnif edilir:
“Yeni qanun layihəsində tikintinin aparıla biləcəyi hallar və növlər müəyyənləşdirilib, lakin bu qaydalar fərdi yaşayış evlərinə aid deyil. Buna görə də, kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlar üzərində inşa edilmiş tikililərlə bağlı yanaşma daha ciddi və fərqli olmalıdır”.
N. Alimova bildirib ki, torpaq kateqoriyaları qanuna uyğun olaraq dəyişdirildikdən sonra Abşeron yarımadasında massivləşmiş fərdi yaşayış evləri olan məhəllələrdə sənədləşdirmə prosesi mümkün olacaq:
“Fərdi yaşayış evlərinin yerləşdiyi massivlərdə hüquqların rəsmiləşdirilməsi üçün zəruri dəyişikliklər edildikdən sonra qeydiyyat həyata keçiriləcək”.
Azerbaycan’da Abşeron yarımadası, özellikle Hırdalan ve Hökmeli istikametinde tarım arazisi niteliğindeki topraklarda inşa edilmiş ruhsatsız evlerin yasallaştırılması dikkat çekiyor.
N. Alimova, bu bölgelerde bazı durumlarda belediye belgeleri bulunsa da, çok sayıda mahallenin fiilen tarım arazisi olarak sınıflandırıldığını kaydetti:
“Yeni yasa tasarısında inşaatın yapılabileceği durumlar ve türler belirlenmiş, ancak bu kurallar müstakil konutlar için geçerli değil. Bu nedenle, tarım arazisi üzerine inşa edilmiş yapılarla ilgili yaklaşım daha ciddi ve farklı olmalıdır.”
N. Alimova, toprak kategorileri yasalara uygun olarak değiştirildikten sonra Abşeron yarımadasında yoğunlaşmış müstakil konutların bulunduğu mahallelerde belgelendirme sürecinin mümkün olacağını belirtti:
“Müstakil konutların bulunduğu bölgelerde hakların resmileştirilmesi için gerekli değişiklikler yapıldıktan sonra kayıt işlemi gerçekleştirilecektir.”